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Sciez (74140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.66 m²

1
Ascenseur
2
295 000 €
Réf 2464Ay

Situé sur la commune de Sciez, au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2016, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 62 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et d’un agencement fonctionnel.
Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au sein d’une résidence récente sur la commune de Sciez.

Contactez moi au +33 6 74 85 15 19 pour une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,66 m²
  • carrez 62,66 m²
  • séjour 29,32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.01 m²
  • WC 1.93 m²
  • Couloir 4.07 m²
  • chambre 9.45 m²
  • chambre 11.38 m²
  • Cuisine/séjour 29.32 m²
  • salle de bain 4.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 184
  • Nombre de lots 353
  • Quote part annuelle des charges 1 163 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 868 €

Autour du bien

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Aymeric Kohler Négociateur