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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.51 m²

568 m²

Ascenseur

339 000 €

Réf HA2349

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 568 m², idéalement situé à Évian-les-Bains. Ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du panorama.

Grâce à son orientation Nord-Ouest et Est, et ses larges baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour votre confort, ce bien inclut deux places de parking privatives ainsi qu'un garage.

Les charges comprennent Chauffage, eau chaude, eau froide, charges coporpriété

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace et une vue à couper le souffle à Évian-les-Bains.

Agence commercial E.I RSAC de Thonon le Bains N°448 465 278 ADC 7401 2025 000 000 332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,51 m²
carrez 68,51 m²
terrain 568 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine
Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Ouest
3 étage(s)
ascenseur
vue Lac Léman
cave
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° B04
Nombre de lots 85
Quote part annuelle des charges 4 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur BIRR Hans

0659546318

hans@home-patrimoine.com

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