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Yvoire (74140)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²

2
1
968 m²
874 000 €
Réf BHVVI660019918

Decouvrez cette magnifique maison moderne entièrement conçu dans un style moderne et épuré.Parfaitement adaptée aux exigeances actuelles,elle respecte la norme RT 2012,vous garantissant des performances énergetiques optimales et des factures de consommation parfaitement maitrisées. 

Organisée sur 3 niveaux,sa distribution offre des volumes généreux et une circulation fluide.Un atout majeur et exclusif :Un ascenseur privé dessert les 3 étages apportant un confort de vie inégalé au quotidien et une accessibilité totale.

Au rez de chaussée: un immense garage,une buanderie,et deux grandes pieces isolées et amenagées .

Au premier niveau: une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et sa terrasse.Une suite parentale avec son dressing.

Au dernier niveau:l'espace nuit comprenant 2 chambres , une salle de bains,un bureau.

Une vue sur le Lac à chaque étage ,un joli terrain de 968m2 font de ce bien un lieu de vie privilégié

Idéal pour les amoureux de la nature,le bien se situe à proximité des axes de transport et de la gare lacustre d,YVOIRE..

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • carrez 157 m²
  • terrain 968 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 4 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue lac
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 874 000 €
Taxe foncière annuelle 2 680 €

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Hans BIRR Négociateur