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Nernier (74140)

Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s) 155 m²

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704 m²
749 000 €
Réf 2419

A vendre sur la commune de Nernier à seulement quelques encablures du Lac dans un domaine privé et sécurisé une superbe maison historique datant du début du siècle dernier et rénovée récemment. Dans l'esprit d'une Longères la maison se déploie sur deux niveaux. La première partie un vaste séjour avec sa cuisine séparée à l'étage une grande suite parentale avec salle de bain et vue imprenable sur le LEMAN. Sur le deuxième coté, une chambre avec sa salle d'eau et un vaste atelier d'artiste. Cet espace type LOFT permet de laisser libre court à toutes ses envies. Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin paysagé joliment arboré et deux vastes abris complètent ce bien. Cette demeure avec son cadre intimiste sa vue sur le lac, son esprit peu conventionnel en fait un bien exceptionnel où vous pourrez laisser le champ libre à votre créativité pour en faire un lieu unique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 704 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue lac
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

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Hans BIRR Négociateur