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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1509 m²

645 000 €

Réf 2445

Dans une impasse à Ripailles, à 2 pas du lac Léman, charmante maison cossue des année 70, édifiée sur un sous-sol complet semi entérré de 100 m². Elle se compose d'une entrée, salle de douche, wc, cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. Combles aménageables.Jardin clos et arboré de 1500 m². La maison nécéssite des travaux de rafraichissement - Une pompe à chaleur a été installée recement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 1 509 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 645 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Home et Patrimoine

04 50 70 57 14

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