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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124.11 m²

Ascenseur

602 500 €

Réf MEVAP620019938

Thonon Ouest, idéalement situé, proche des commodités et du lac, à 5mm du contournement, dans une résidence à taille humaine, au dernier étage, appartement de type 4 d'une surface de 124m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur un salon-séjour (l'ensemble faisant 54m2) donnant sur une terrasse de plus de 68 m2, trois chambres donnant également sur la terrasse dont une avec une salle d'eau et dressing, une salle de bains, toilettes séparés,possibilité d'acheter deux garage en sous-soul en supplément
Copropriété de 48 lots d'habitation.
Belles prestations. N'attendez pas pour contacter l'agence pour toute demande d'information et prise de rendez-vous.
Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2024 000 000 200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 004 € et 1 358 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124,11 m²
carrez 124,11 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 7.07 m²
Dressing Entrée 3.71 m²
salon/sejour 43.53 m²
cuisine 10.51 m²
cellier 2.03 m²
Chambre 1 10.94 m²
chambre 2 10.58 m²
chambre 3 14.51 m²
dressing 3. 19 m²
salle de bain 5.19 m²
salle d'eau 3.09 m²
WC 1.94 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 117
Quote part annuelle des charges 3 845 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 602 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 320,42 €

Négociateur MANSUY Emmanuel

0627637427

emmanuel@home-patrimoine.com

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Emmanuel MANSUY Négociateur

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