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Sciez (74140)

Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 202 m²

1592 m²
2
695 000 €
Réf HA2360

Spacieuse maison de 2004 parfaitement entretenue, construite sur un terrain de 1582 m², proche des commodités et des transports. Fonctionnelle, vous disposez au rez de chaussée, d’une immense pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière, exposée sud-ouest ouverte sur une vaste terrasse en bois exotique. Une cuisine équipée ouverte, un vaste cellier, un toilette, un hall d'entrée, complètent cet espace de vie permettant de marier convivialité et fonctionalité. En demi niveau supérieur deux chambres de 15 et 18 m², une salle de bains et un wc. Le dernier demi niveau est consacré à la suite parentale avec son dressing et sa sdb privative de plus de 26 m². Toute la maison est conçue pour offrir une circulation fluide et pour que chacun dispose d'un spacieux espace de vie. Enfin, le sous sol de 158 m² composé d'un garage double de 50 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vins et aussi d'un vaste atelier qui ravira les adeptes du bricolage. De l' espace à l'exterieur: 1 582 m², de l'espace à l'interieur 202 m² habitables et 360 m² utiles ! C'est une maison familiale et conviviale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 202 m²
  • terrain 1 592 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 18.14 m²
  • chambre 16.18 m²
  • bureau 10.7 m²
  • salle d'eau
  • mezzanine 31.28 m²
  • WC 2.33 m²
  • dressing 5.03 m²
  • chambre 15.94 m²
  • chambre 5.22 m²
  • salle de bain 6.13 m²

Rez-de-chaussée

  • accueil 7.91 m²
  • WC 2.86 m²
  • cuisine 24.21 m²
  • pièce à vivre 43.89 m²

Etage -1

  • cellier 12.94 m²
  • garage 50.56 m²
  • cave 66 m²
  • buanderie 11.49 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 116 €

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Hans BIRR Négociateur