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Nangy (74380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

710 m²

365 000 €

Réf BHVMA660019154

A decouvrir ! ce charmant corps de ferme en partie rénové. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 100 euros hors charges. Il se compose comme suit :

Entrée donnant sur une cuisine fermée, un sejour, une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage: deux vastes chambres, Sous combles à aménager.

Les atouts supplémentaires:

Un garage fermé independant

Un jardin clos et arboré d'environ 700 m².

Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel.

Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en ayant une ultra proximité avec les voies de commnication menant au Grand Genève .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 710 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 13.94 m²

Rez-de-chaussée

chambre 18.21 m²
cuisine 18.01 m²
salon/sejour 19.50 m²
salle de bain 4.4 m²
chambre 2.79 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Négociateur BIRR Hans

0659546318

hans@home-patrimoine.com

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