Exclusivité, au calme, dans un cadre champêtre de la commune très prisée de Margencel, sur un beau terrain de 1184m2 piscinable, cette maison de 100m2 bien orientée n'attend qu'une rénovation pour accueillir votre famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine séparée et son cellier, des toilettes; à l'étage quatre chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Extension possible. Un garage et un local technique complètent ce bien.
Ce bien rare à la vente est une très belle opportunité à saisir rapidement.
Prix honoraires inclus : 425000€
Honoraires : 5% TTC*
Prix hors honoraires agence : 404762€
* Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2210 € et 3070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence, annonce rédigée par un agent commercial en E.I. ; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
