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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

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Réf SA1777HP

Au centre-ville, atypique appartement en duplex au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. Traversant et lumineux par sa verrière centrale et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Il vous offre 162 m² utiles sur deux niveaux. Composé d’un hall d’entrée, un bureau, deux chambres de 15 m² avec placards aménagés, une salle de douche, un WC, une suite parentale de 23 m² (SDD + WC + Dressing), à l'étage vous trouverez une cuisine centrale équipée ouverte sur le séjour et le salon, un cellier / buanderie et une cave en sous-sol. Entièrement rénové en 2013. Toiture isolée, électricité aux normes. Ravalement effectué 10/2021. Visiophone, fibre... Au calme absolu avec une vue dégagée sur les toits de la ville et le lac Léman. Annonce rédigée par un agent commercial : CPI 7401 2018 000 026 086 RSC: 433 799 400

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 115,23 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 41
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 017 €

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Sandrine MAGAUD Négociatrice