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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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Balcon
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Réf SAN1452

Appartement traversant 3 pièces de 80 m² dans une petite copropriété pleine de charme, dans un parc verdoyant, proche du centre-ville et du lac. Situé au 1er étage, spacieuse entrée, cuisine équipée avec petite terrasse exposée "Sud", un séjour et un salon avec une grande terrasse vue sur le Léman, deux spacieuses chambres, une au "Nord" vue lac et une au "Sud" avec placard et balcons. Deux caves en sous-sol. Stationnement sécurisé. Prise de charge pour véhicule électrique. Jardin commun. Aucun travaux à prévoir, menuiseries neuves en bois et alu, chaudière individuelle neuve, volets roulants motorisés, alarme. Façade, isolation et toiture de 2013. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. Copropriété de 3 lots principaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80,17 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Lac
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2, 5
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Taxe foncière annuelle 690 €
Taxe d'habitation 650 €

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Sandrine MAGAUD Négociatrice