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Annemasse (74100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Balcon

Ascenseur

260 000 €

Réf 2416-1320

Annemasse, découvrez cet appartement de type 3 de 61 m² idéalement situé au pied du tram et en face du parc Montesuit. Il offre un accès rapide vers Genève. Situé dans une résidence de 2010, cet appartement lumineux exposé Sud Ouest et au calme propose une agréable pièce de vie de 27 m² avec salon et cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel, une salle de bains et un toilette. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon d'angle avec une vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. Chauffage individuel éléctrique. Pour compléter ce bien, deux places de parking en sous sol, un véritable atout au quotidien. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
4 étage(s)
ascenseur
vue saleve
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 52
Quote part annuelle des charges 1 650 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur MARCOTULLIO Alfio

0633415679

alfio@home-patrimoine.com

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