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Annemasse (74100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Ascenseur

387 000 €

Réf 2384al

Sur la commune d'Annemasse, secteur Romagny, dans une copropriéré récente, à taille humaine (12 logements), sécurisée et d'excellent standing, appartement 3 pièces de 80 m² offrant: un hall d'entrée et son coin bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et donnant sur une large terrasse exposée ouest avec une vue dégagée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et wc séparé. Un large garage de 15 m² en sous sol avec porte motorisée et prise électrique, chauffage individuel au gaz par le sol et stores motorisés, porte blindée, visiophone, faibles charges et pour compléter l'ensemble vous bénéficiez de frais de notaires réduits et d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2032. Tous les avantages du neuf sans en subir les contraintes. Difficile de faire mieux !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 79,86 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
visiophone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 936 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €

Négociateur MARCOTULLIO Alfio

0633415679

alfio@home-patrimoine.com

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