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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

3
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333 900 €
Réf MA2324

Thonon Ouest, proche des commerces et des commodités, sur un terrain de 855 m², maison mitoyenne à rénover complétement, composée de deux appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 53,25 m2 constitué d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un deuxième appartment de 59,54m2 composé d'un palier, une cuisine dinatoire, un séjour, une chambre, un dressing et deux salles de bains avec toilettes. Par ailleurs, il y a un sous-sol complet et, en extérieur, un jardin entièrement clos et des places de stationnement.

Idéal pour un investisseur ou pour une famille qui pourrait réaménager ce bien en maison familiale. Maison traditionnelle avec du cachet.

Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2024 000 000 200


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1942
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 3 parking(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • cuisine
  • Séjour
  • chambre
  • salle de bain
  • WC

Etage 1

  • entrée
  • cuisine
  • Séjour
  • chambre
  • salle de bain
  • Salle de Bains + WC
  • dressing

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 333 900 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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Emmanuel MANSUY Négociateur