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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

1
Balcon
Ascenseur
289 500 €
Réf SA2335

En exclusivité : découvrez ce superbe T3, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Thonon-les-Bains "Ouest". Ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement, sa récente rénovation et son balcon de 15 m² avec une vue latérale sur le lac Léman, où vous pourrez apprécier les couchers de soleil depuis votre salon de jardin.

Il se compose d'une belle entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine récente entièrement équipée qui s'ouvre sur le salon/séjour, de deux chambres confortables dont une avec dressing et l'autre avec placard/penderie, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet de rénovation : isolation par l'intérieur, menuiseries, plomberie, sanitaires, électricité, sols et murs.

Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commodités : centre-ville, gare, écoles et lac. Une cave, un grenier, un local à vélos et un parking privé à la résidence complètent ce bien.

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Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains N°ADC 7401 2021 000 000 526


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 68,80 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Lac
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 28
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 2 183 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 289 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 948 €

Autour du bien

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Sandrine MAGAUD Négociatrice