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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

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328 000 €
Réf SA2293

A Thonon-Les-Bains, spacieux appartement de Type 3 accompagné d'une jolie terrasse en rez de chaussée, dans un nouvel immeuble de 2022 respectant les normes d'accessibilité PMR.

Dans 67.41m², l'appartement est formé d'une entrée, salle de bain, un WC suspendu séparé, 2 chambres avec placards aménagés et une vaste pièce de vie conviviale de 29 m² où vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, le séjour et le salon. Les larges baies vitrées à double vitrage assurent un lieu calme et lumineux.

Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse à l'abri des regards occupant une surface de 20 m² clos d'une haie, ce qui élève la superficie exploitable à 87m². Construction en 2022. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking couvert et d'un garage.

Home et Patrimoine se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce domicile.

Dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label BBC.

Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains N°ADC 7401 2021 000 000 526


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67,41 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 1 358 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 328 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 403 €

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Sandrine MAGAUD Négociatrice