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Publier (74500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

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176 m²
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Réf SA1748

Proche de toutes les commodités et au cœur du vieux village d'Amphion, maison mitoyenne en pierre sur 3 niveaux. 1er étage ; appartement de type 2 : Hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, chambre et salle de douche. Au 2ème étage : Appartement en duplex inversé : Hall d'entrée, wc, couloir desservant deux chambres d'environ 12 m², pièce pour créer une salle de bains. A l'étage supérieur : une pièce de vie d'environ 55 m² utile (prévoir l'installation d'une cuisine) et une mezzanine. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. 2 Tableaux électriques. En extérieur : 2 petites caves + 2 grandes caves avec électricité dont une avec une dalle béton et une fenêtre. Toiture, chenaux et double vitrage récents. Chauffage: Poêle à bois, poêle à pellets et radiateurs électriques. Annonce rédigée par un agent commerciale immatriculé : 433 799 400 au registre des commerces de Thonon les Bains

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • terrain 176 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1789
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Nord-Ouest
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 491 €

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Sandrine MAGAUD Négociatrice