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Marin (74200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

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691 m²
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Réf SAN1528

A 5 mn de Thonon les bains, pleine vue lac pour ce chalet entièrement rénové, sous-bassement brut de maçonnerie avec vide sanitaire. Au 1er étage, une cuisine fonctionnelle équipée ouverte sur le séjour / salon avec accès au balcon / terrasse de 9 m², vous offrant un panorama exceptionnel ! Une salle de douche avec un WC et un bureau. Au RDC : une chambre avec dressing et en contiguë une suite parentale avec salle de douche + WC. A l'extérieur, une annexe de 28 m² entièrement isolée, possibilité de créer un studio. Un abri voiture et stationnement. Le tout édifié sur 1194 m² de terrain dont 503 m² détaché (DP en cours) Travaux récents réalisés : Électricité, tableau électrique, plomberie, sanitaire, isolation toiture et murs, isolation des sols du rez de chaussé ainsi que le changement des huisseries. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée par un agent commercial : CPI 7401 2018 000 026 086 RSC : 433 799 400

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • terrain 691 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Lac
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 573 €
Taxe d'habitation 344 €

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Sandrine MAGAUD Négociatrice