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Référence : 2037L
Calculette
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795 000 €
Chalet en madrier 6 pièces avec vue lac
Description de l'offre
Sur la commune de Loisin, en bordure de zone agricole et avec une jolie vue dégagée sur le lac Léman, ce chalet Balsat en madrier de 6 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (toiture, façades, menuiserie,électricité, plomberie, chauffage, climatisation,...)
Sa surface de 209 m² utiles (143 m² habitables) offre de nombreuses possibilités, actuellement divisée en deux appartements dont une habitation principale sur deux niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des wc.
Vous pourrez agrandir cette partie habitable très facilement avec le rez inférieur déjà aménagé et disposant d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un appartement T2, le tout est accessible depuis l'habitation principale mais aussi indépendamment depuis l'exterieur.
Le tout au calme sur une parcelle de terrain de plus de 2 300 m² avec une vue dégagée imprenable, à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de la frontière Suisse, 15 minutes du lac et 20 min de l'autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74140
- Surface habitable (m²) : 143,35 m²
- surface terrain : 2 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Lac Léman Jura Salève
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie, Climatisation
- Type de chauffage : Au sol, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 795 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 757 142,86 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 052 €
La ville de Loisin (74140)
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