- Accueil
- Vente
- Haute savoie
- Ballaison
- Villa - 8 Pièces - 180 m²
Référence : FA1999BA
Calculette
Partager
Villa - 8 Pièces - 180 m²
Description de l'offre
Envie d'une maison familiale à la campagne, dans un cadre paisible, à quelques pas des chemins champêtres, proche de toutes commodités (écoles, commerces...) et de la frontière Suisse ?
L'agence Home et Patrimoine vous présente cette belle maison de 180 m² implantée sur une parcelle de 1296m² située dans un secteur recherché du village de Ballaison.
Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie: un espace salon et salle à manger avec sa cheminée à bois idéal pour les hivers au coin du feu. Une cuisine séparée avec un accès direct sur la véranda. Une Chambre, un coin bureau ou chambre d'appoint, un wc et une salle de bains.
A l’étage : Trois Chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc, deux grandes pièces sous combles pouvant être aménagées en salle TV, dressing, salle de jeux pour les enfants...
Coté extérieur : vous trouverez de quoi profiter des beaux jours : un grand jardin clos, un espace pour un terrain de pétanque, une terrasse, un espace Pool House ou vous pourrez aisément aménager une cuisine d'été ou un bar pour accueillir vos amis et famille, une piscine chauffée (traitement au sel et pompe à chaleur).
Un garage, une cave et un cabanon de jardin une viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement seront tout de même à prévoir.
Vous souhaitez avoir de plus amples informations sur cette maison spacieuse et familiale ? Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74140
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 1 296 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 180 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1975
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 725 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 697 116 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 584 €
La ville de Ballaison (74140)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04.50.70.57.14Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.