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Référence : TH1742
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Bien vendu Exclusivité
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Grand T3 à proximité de la frontière et du tram
Description de l'offre
Idéalement situé à proximité de la frontière et sur la ligne du tram, ce T3 saura vous plaire par ses grands volumes. Il est situé au premier étage d'une résidence avec un ascenseur. Cet appartement convient à une famille ou à un investisseur. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 35m2. Un balcon de 9m2 accessible depuis la cuisine et le séjour donne une vue sur le Salève. Un autre balcon est utilisable depuis l'une des chambres. Pour les investisseurs qui visent un bien pour de la colocation, il est possible d'y créer une troisième chambre afin d'augmenter votre rentabilité. Des rangements/placards sont disponibles. Surface loi Carrez de 72m2 pour une surface total de 80m2 Un rafraîchissement ou des travaux sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave et une place de parking commune. Annonce rédigée par un agent commercial: CPI 7401 2017 000 021 623 RSC Thonon les Bains : 829 383 306
Descriptif du bien
- Code postal : 74100
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 576 €
- Taxe d'habitation : 648 €
La ville de Ambilly (74100)
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