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Référence : SA2033AP
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
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Villa / Appartement
Description de l'offre
Dans une petite copropriété, à l'abri des regards, en retrait des axes routiers, vous trouverez cette magnifique villa de 122 m² utiles. Mitoyenne d'un côté et profitant de 900 m² de terrain clos à usage exclusif, sur lequel il y a une piscine de 11 m x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur et un abri de jardin. Vous serez séduits par les volumes ! Une entrée avec vestiaire, un cellier, un WC visiteurs avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un double salon / séjour de 53 m. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards dont deux ont un balcon et enfin une spacieuse salle de bains avec douche à l'Italienne, baignoire balnéo, vasque et WC. En sous-sol, un garage fermé, une cave et une place de stationnement nominative viennent compléter ce bien rare à la vente ! Pas de travaux à prévoir ! Double vitrage, volets roulants motorisés sur l'ensemble des pièces, adoucisseur d'eau, radiateurs récents…Ne reste que vos valises à poser ! A visiter sans tarder !
Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains N°ADC 7401 2021 000 000 526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74140
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- surface terrain : 900 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 113,39 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2000
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 231
- nombre de lots : 18
- Quote Part annuelle des charges : 2 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 1 443 €
-
Charges mensuelles de co-propriétés : 191€
Eau, charges de copropriété
La ville de Douvaine (74140)
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