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Référence : SA1721hp

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Exclusivité

479 000 €

Ensemble Immobilier Thonon les Bains

Description de l'offre

Idéal investisseur ! Ancien commerce sur 3 niveaux d'environ 84 m² chacun, proche des commerces, écoles, collèges, centre-ville à pieds ! Cet ensemble immobilier vous offre au RDC : un plateau de 84 m² (ancien bar et salle de restaurant) divisible en deux appartements de type 2 avec des entrées indépendantes. Composition : RDC : salle de bar, salle à manger, cuisine, salle de douche, 2WC.Terrasse. Au 1er étage : Hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain + WC, une salle de douche + WC, une terrasse d'environ 45 m² + un balcon filant. Au 2ème étage : Hall d'entrée, cuisine, séjour, trois chambres, deux salles de douche + deux WC. Le tout sur une parcelle de 662 m² en zone UC. Stationnements : 7 / 8 places possibles. Rénovation à prévoir. Gros potentiel de rentabilité Compteurs électriques indépendants. Chauffage central mixte pour l'ensemble : Fuel / Bois. Double vitrage PVC récent, Plomberie rénovée. Toiture en bon état. Local technique : chaufferie / buanderie / cave. Annonce rédigée par un agent commercial : CPI 7401 2018 000 026 086 RSC : 433 799 400

Descriptif du bien

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