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Référence : SA2187
Calculette
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562 500 €
APPARTEMENT EN ATTIQUE VUE LAC
Description de l'offre
Appartement d'exception, traversant, 90m² habitable en attique, 2 terrasses surplombant le lac Léman dans une résidence de standing ! Coup de cœur assuré ! Matériaux haut de gamme ! L'espace de vie vous offre 46m² dans lequel vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon avec une cheminée à foyer fermé et un séjour, le tout s'ouvre vers la terrasse de 36m² avec une vue imprenable où vous pourrez admirer les couchés de soleil sur le Jura Suisse ! L'espace nuit dispose d'une chambre avec placard aménagé et une suite parentale avec placard aménagé, salle de douche privative. Le couloir dessert une salle de douche avec espace laverie, un WC visiteur et de nombreux placards de rangement fait sur mesure. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave en RDC et deux places de stationnement privées dont une PMR, En supplément, possibilité d'un garage Boxé + cellier en RDC avec porte motorisée. La résidence est sécurisée et les étages sont desservis par un ascenseur aux normes PMR. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. La copropriété bénéficie encore de la garantie décennale.
Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains N°ADC 7401 2021 000 000 526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74500
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Lac
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2016
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 120
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 562 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
-
Charges mensuelles de co-propriétés : 300€
Eau, chauffage, entretien des communs et espaces verts, syndic
La ville de Publier (74500)
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