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Cranves-Sales (74380)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 228.87 m²

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2692 m²
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3 340 € CC*
Réf CV27

Rare à la location. Dans un cadre verdoyant, résidentiel et au calme absolu, laissez vous charmer par cette maison meublée de 154.93 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 2 692 m². Au rez de chaussé vous accéderez à une vaste entrée, desservant la cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² par laquelle vous aurez accès à la terrasse exposée Ouest avec une vue complètement dégagée et panoramique. Pour compléter ce niveau retrouvez un bureau / chambre, un dressing et un premier wc avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un deuxième bureau, salle de bains et wc séparés. Vous ne serez pas déçus par la capacité de stockage qu'offre le sous-sol avec ses 97.67 m². En annexe, un garage indépendant de 36.27 m² avec portes motorisées. Proche des commodités, et de la frontière Suisse faites de ce bien votre futur havre de paix ! Disponible le 04 juin 2025. Le logement est loué meublé, mais selon vos besoins certains meubles pourront être réajustés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 228,87 m²
  • carrez 154,93 m²
  • terrain 2 692 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 3 340 €
Honoraires TTC charge locataire 1 650 €
Dont état des lieux 450 €
Dépôt de garantie TTC 5 690 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 495 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises